Галасливих сусідів можна притягнути до адміністративної відповідальності - це зазначено в так званих «законах про тишу», які приймають суб'єкти РФ. Тому перш за все з'ясуйте, який закон діє саме в вашому регіоні, що вважається порушенням тиші і в який час можна шуміти.
Наприклад, в Москві заборонено шуміти з 23 годин до 7 ранку, ремонтні роботи проводити з 19 до 9 і з 13 до 15 в будні дні і у вихідні і святкові дні протягом усього дня (виняток - дозволено проводити ремонтні роботи в цей час протягом півтора року з дня здачі будинку в експлуатацію), у Московській області - з 21 до 8 ранку в будні дні; з 22 до 10 у вихідні та святкові дні і щодня з 13 до 15 годин, а в Республіці Калмикія - щодня з 23-ї години до 6 ранку.
Все про рівень шуму в квартирах в новобудовах
Вирішуйте проблеми з сусідами по будинку легко!
Під заборону підпадають такі гучні дії сусідів, як використання звуковідтворювальних, звукопідсилюючої пристроїв, голосно працює телевізор, гра на музичних інструментах, крики, свист, спів, навіть гучні розмови і передвигание меблів, а в Москві - будь-які дії, що супроводжуються звуками, що спричинили порушення спокою громадян і тиші в нічний час.
В кожному регіоні і свій розмір штрафів, але, як правило, він становить від 500 до 2 тисяч рублів за кожне порушення.
Треба мати на увазі, що за шум сусідів приваблює не поліція, а адміністративні комісії, створені при органах виконавчої влади в суб'єктах Російської Федерації, їх назви в кожному регіоні свої.
Проте, коли сусіди шумлять, є сенс викликати співробітників поліції. У поліцію також потрібно написати заяву і вимагати взяти пояснення з галасливих сусідів. Після чого вимагати передачі матеріалу з поліції в адміністративну комісію для складання протоколу і постанови про адміністративне правопорушення.
Можна звернутися в адміністративну комісію і безпосередньо. У цьому випадку бажано об'єднатися з іншими сусідами, щоб забезпечити докази для притягнення порушників тиші до відповідальності.
Мої сусіди постійно шумлять - що робити?
5 способів поліпшити звукоізоляцію в квартирі
На жаль, в Москві сьогодні домогтися залучення галасливих сусідів до відповідальності майже неможливо незважаючи на чинні закони Москви: «про тишу» (Закон р Москви від 12 липня 2002 N 42 «Про дотримання спокою громадян і тиші в місті Москві») і про адміністративну відповідальність (ст. 3.13 Закону м Москви від 21 листопада 2007 р N 45 «Кодекс міста Москви про адміністративні правопорушення»).
Справа в тому, що в Кодексі міста Москви про адміністративні правопорушення правом складання протоколів про адміністративні порушення щодо порушників тиші наділені лише органи поліції. А орган поліції - Федеральний орган виконавчої влади і виконує федеральне законодавство, в зв'язку з чим поліція відмовляється виконувати закон не федерального рівня - закон міста Москви, і не складає протоколи про адміністративні правопорушення.
До слова, в діючому перш законі про міліцію була особливо виділена «місцева міліція»: це дільничні і патрульно-постова служба, тому раніше такої проблеми не було.
Аналогічна ситуація в Санкт-Петербурзі, де рішенням Санкт-Петербурзького міського суду від 14.05.2013 визнано недійсним пункт Закону Санкт-Петербурга про адміністративні правопорушення, що наділяє поліцію правом складання протоколів про адміністративні правопорушення за порушення тиші громадян (рішення залишено в силі Верховним Судом Російської Федерації , см .: Ухвала від 14.08.2013 № 78-АПГ13-15).
Повернемося до Москви. Ми вже з'ясували, що тут нікому скласти протокол про адміністративне правопорушення. А без нього не можна притягнути до адміністративної відповідальності порушника.
Зазначу, що в Московській області ситуація краща - протоколи, на відміну від Москви, може скласти сама адміністративна комісія, тому притягнути до відповідальності порушника спокою в Московській області можливо.
В одній з префектур Москви мені відповіли, що ще в 2014 році був підготовлений проект угоди між МВС Росії і Урядом Москви про виконання поліцією своїх функцій зі складання адміністративних протоколів за порушення місцевого законодавства. Але до сих пір ця угода керівництвом МВС Росії і уряду Москви не підписано.
Виходить, що і органи поліції, і уряд Москви поки говорять нам: «Робіть з сусідами самі що хочете, це ваші проблеми».
Проте я рекомендую викликати поліцію кожен раз, коли сусіди порушують тишу. Психологічного впливу ніхто не відміняв. Поліція обов'язково приїде, нехай навіть тільки для проведення роз'яснювальної бесіди. Люди в формі в абсолютній більшості випадків діє заспокійливо на порушників. Та й не всі громадяни знають про проблеми з притягненням до відповідальності і побоюються штрафів.
Вибрати квартиру на вторинному ринку: поради покупцям
Тамбурні двері і суперечки c сусідами
І ще один спосіб боротьби з порушниками.
Порушуючи спокій вночі, сусіди завдають вам і членам вашої сім'ї дуже серйозні незручності як морального і психологічного властивості, так і фізичного (неможливість виспатися, занепад сил).
А це означає, що ви маєте право звернутися до суду з позовом про компенсацію моральної шкоди.
Розмір моральної шкоди (суму компенсації) ви повинні визначити самі, а суд вирішує, чи відповідає вона заподіяному шкоди або її потрібно зменшити. Наші суди зазвичай стягують мінімальний розмір компенсації, але якщо позови надійдуть від всіх сусідів і їх подаватимуть по кожному випадку порушення тиші, то в підсумку загальна сума може виявитися досить значною.
Цілком можливо, що такий спосіб буде навіть більш дієвим, ніж притягнення порушника до адміністративної відповідальності, крім того стягнені гроші підуть в кишеню до вас, а не до держави.
Але і в цьому випадку вам потрібно спочатку викликати співробітників поліції, подати заяву на сусідів, вимагати від поліції отримання пояснень від порушників і ознайомлення з даними поясненнями - для позову в суд вам знадобляться паспортні дані та місце реєстрації порушника-відповідача.
Позов про компенсацію раджу подавати, заручившись підтримкою сусідів-свідків, або відразу складайте колективний позов.
Такі випадки теж бувають.
По-перше, з кимось із сусідів можуть не скластися відносини, і сусід захоче вам насолити.
По-друге, сусіди можуть просто помилятися, вважаючи, що шумлять у вас в квартирі.
У цих випадках потрібно надати суду докази, що це не так.
Наприклад, докази, що підтверджують, що в той час, що сусіди скаржаться на шум, вас не було вдома. Це можуть бути квитки в кіно або театр, показання свідків, які підтверджують, що ви були не вдома, а десь ще.
Можна уявити виписку з будинкової книги, де вказані всі проживаючі в квартирі, і докази їх відсутності - це підтвердить, що у вашій квартирі і зовсім нікого не було.
Пройдіться самі по тих сусідів, хто не скаржиться на вас. Доведіть до них інформацію про те, що ви не шуміли. Попросіть їх прийти до адміністративної комісії або разом з вами, або за викликом комісії (попросіть членів комісії видати повістку для виклику вашого сусіда, в цьому випадку заздалегідь запишіть у сусідів їх паспортні дані та номери телефонів).
Якщо сусід помилився з джерелом шуму, зверніться до нього особисто і спробуйте переконати його, що це не ви, що ви самі чули джерело шуму, але він був вище (нижче, з іншого під'їзду). Можливо, після розмови з вами позиція сусіда зміниться, і він перестане скаржитися.
Уважно ознайомтеся з матеріалами про притягнення вас до відповідальності. Подивіться, чи немає помилок і невідповідностей в протоколі про притягнення до адміністративної відповідальності, в поясненнях заявника, свідків.
Ваші пояснення, зауваження, скарги про незаконність притягнення до відповідальності завжди оформляйте письмово і фіксуйте передачу уповноваженим особам відміткою про прийняття, поставленої на вашому екземплярі.
НЕ пропустіть:
Сусідів - вибирають
Сусід влаштував в квартирі притулок для тварин: порядок дій
Спільна оренда - як ужитися в одній квартирі?
5 питань про те, як вибрати керуючу компанію
Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.
Мої сусіди постійно шумлять - що робити?
