Страхование жизни и здоровья при ипотеке: где дешевле

Опубликовано: 15.06.2017

Страхование жизни при ипотеке – это явление, с которым мы совсем недавно столкнулись. Чаще всего заемщики, вынужденные платить дополнительно страховую часть, не могут быть довольны положением. Нельзя ли отказаться от страховки и имеют ли право банки навязывать этот пункт?

Краткое содержание статьи

Об ипотечном кредитовании

Начнем с главного: банки не имеют права требовать застраховать свою жизнь, имущество и трудоспособность. Единственная цель, которую преследуют банки – гарантированный возврат вложенных средств. Поэтому в экстремальных ситуациях, когда клиент сам не сможет заплатить кредит, за него платит страховая компания.

Страховые компании России предлагают три вида страхования по ипотеке:

здоровья и жизни; самого объекта недвижимости, например, квартиры (конструктива); титула (или страхование риска материальных потерь).

По закону залогодатель страхует только конструктив, то есть сами стены или, как говорится – коробку. Причем если в страховом соглашении не оговаривается иное, то по закону он делает это за свой счет. По остальным видам у банков различный подход к проблеме.

Если банк ищет надежности по выплате долга даже в случаях утраты человеком работоспособности или его смерти, то он будет предлагать два варианта на выбор:

комплексное страхование, в котором объединено все три вида; повышенную ставку по кредиту, чтобы компенсировать свои затраты в случае страховых рисков.

Обычно, когда банк предлагает выбор, он значительно завышает процент. Устанавливает его примерно на 2-3% выше, чем размер кредита. А комплексное страхование не превышает 1 процент от общей суммы долга, но чаще всего бывает еще меньше – 0,2-0,5 процента от полной стоимости ипотечного кредита.