- Початок опалювального сезону
- Яка рекомендована норма температури в квартирі?
- Куди скаржитися, якщо не дають тепло?
- Чи небезпечно і чим опалення «своїми руками»?
Як би парадоксально не звучало, але зима - найгарячіша пора, як для мешканців, так і для комунальних служб.
Все, що пов'язано з опалювальним сезоном, викликає у населення купу питань, суперечностей, думок і суперечок.
Початок опалювального сезону
Зима приходить щороку, але її поява кожен раз - несподіванка. початок опалювального періоду в зимовий час викликає певну напругу серед населення.
Люди не довіряють комунальним службам, вважаючи, що ті затримують подачу опалення. Щоб вирішити всі питання, досить звернутися до Постанови Уряду РФ від 06.05.2011 N 354.
У пункті 5 наведеного Постанови сказано, що терміни початку опалювального періоду залежать від двох обставин:
- температура повітря в середньому за добу опускається нижче +8 ºС;
- така ситуація повторюється 5 днів поспіль.
На шостий день має бути подано опалення в квартири. Правила зрозумілі і гранично чіткі. Винятком із загальної картини є ситуація, коли мешканці домовляються і прописують у договорі з організацією, яка подає тепло, конкретну дату початку та припинення подачі опалення.
У цьому випадку подача і відключення опалення будуть здійснюватися відповідно до договору. Однак така система домовленості повинна приблизно відповідати загальноприйнятим нормам і здоровому глузду.
Таким чином, легко відстежити правильність настання опалювального сезону і законність дій керівників підприємств.
Це цікаво! Опалення включили, а батареї холодні: практичні поради по відновленню роботи опалювальної системи
Яка рекомендована норма температури в квартирі?
Норми температур в житлових приміщеннях розроблені і закріплені законодавчо. У САНПиН 2.1.2.1002-00 вказані точні межі допустимих температур в квартирах на холодний і теплий сезони.
Дотримання цих меж общеобязательно всіх обслуговують житлові приміщення компаній. Підтримка допустимої, а ще краще оптимальної температури в приміщенні постійного проживання - запорука здоров'я і гарного самопочуття.
У САНПиН 2.1.2.1002-00 норми температур складають:
Якщо настав теплу пору року:
- для кімнат допускається температурний режим в рамках від 20 до 28 ºС.
У холодну пору року:
- на кухні, в туалеті, ванній кімнаті допускається від 18 до 26 ° С;
- для кімнати 18-24 ºС.
Крім допустимої, визначаються рамки оптимальної температури. Відмінність цих двох понять в тому, що допустима температура - це та, кордони якої вважаються прийнятними і не суперечать правилам подачі опалення. Оптимальна ж температура є параметром, близьким до ідеального, для здоров'я людини.
Тому рекомендується мешканцям зробити все від них можливе для підтримки оптимальної температури:
- утеплювати квартиру, якщо це необхідно для підвищення температури;
- провітрювати, якщо температура занадто висока.
Оптимальна температура для кімнати в квартирі 22-25 ºС в теплу пору, 20-22 ºС - в холодну. На кухні і в туалеті оптимальне значення становить 19-21 ºС. На ці показники слід рівнятися для визначення відповідності нормам температури в квартирах.
[Rek_custom1]
Куди скаржитися, якщо не дають тепло?
Що робити, якщо опалювальний сезон настав за всіма параметрами, а опалення немає, або його подача припинена в самий розпал холодів:
- звернутися в компанію, яка відповідає за опалення в будинку. Це може бути як керуюча компанія, так і ТСЖ. До звернення слід переконатися, що все опалювальне обладнання в квартирі працює справно. Якщо це так, а опалення немає, слід заявити про це в відповідальну організацію;
- заміряти температуру в присутності представника цієї компанії. Зробити це можна звичайним термометром, з дотриманням всіх норм. Міряти температуру краще не менше 10 хвилин в кожній кімнаті. Щоб термометр не нагрівався штучним чином, його краще не тримати в руках, а, наприклад, підвішувати. Чи не вимірювати температуру поблизу джерел тепла;
Увага: варто переконатися в точності вимірювальних приладів, якими проводиться вимір. Якщо співробітник ТСЖ приніс свій термометр, ніхто не забороняє мешканцям заміряти показники паралельно з ним за допомогою власного приладу. Замір виробляти строго за правилами - вище 1,5 м від статі і далі 1 м від стіни.
- скласти акт про неприпустимо низьких показниках температури, якщо вони зафіксовані в квартирі;
- написати відповідну скаргу в керуючу компанію з додатком акту.
Порада: складати акт краще в присутності і з підписом двох сусідів. Скаргу писати і підписувати у відповідальній організації в двох примірниках, щоб один залишити собі.
За підсумками написаної скарги, за повсякчасне невідповідність температури нормі оплата за опалення знижується на 0,15% від щомісячного платежу.
Теплі батареї повинні бути вірними супутниками мешканців, проте є випадки законного «простою» в подачі опалення:
- не більш, ніж на добу сумарно протягом одного місяця. За умови, що мінімальне значення на термометрі буде +12 ºС;
- не більш, ніж на 8 годин на сумі за місяць. У разі падіння температури до позначки від +10 до +12 ° С;
- не більш, ніж на 4 години сумарно за місяць, якщо термометр показує позначку +8 ºС і нижче.
У наведених ситуаціях відсутність опалення є передбаченим законом. З цим немає сенсу сперечатися і звертатися зі скаргою в відповідальну організацію. При перевищенні допустимих термінів або температурних мінімумів, при зловживанні в обмеженні подачі опалення, слід обов'язково відреагувати.
Це цікаво! Тепловідбивний екран за радіатором : Як встановити самостійно і переваги його використання
Чи небезпечно і чим опалення «своїми руками»?
У мешканців часто виникають ідеї з приводу поліпшення опалювальної системи своєї квартири. Найчастіше напрошується рішення про перероблення (перетравленні) системи труб або про незаконне підключення до електроживлення. Такі ініціативи переважно закінчуються дуже погано.
По-перше, маніпуляції з «утеплення» своїх батарей призводять до порушення системи опалення всього будинку. Це шкодить мешканцям інших квартир. У деяких випадках самостійне втручання в опалювальну систему закінчується її поломкою.
Ремонт в таких випадках дорого коштує і в фінансовому, і в моральному плані. Підпільне підключення до джерел електроенергії з метою обігріву рано чи пізно стане відомо відповідним службам. Такі махінації з опаленням загрожують, щонайменше, штрафами.
У законодавстві передбачено положення про примусове виселення злісних порушників.
Таким чином, опалювальний сезон в країні не настає по якимось випадковим параметрам. Всі обставини і умови, при яких опалення надходить в будинку, передбачені законом. Опалення повинне з'явитися на 6 день температурного мінімуму +8 ºС. Мешканці повинні керуватися деякими принципами:
- звертатися зі скаргою при порушенні принципів подачі і підтримки опалення;
- знати законні норми і рамки відключення опалення;
- стояти осторонь самостійно в опалювальну систему будинку, щоб не порушити її.
Як би не хотілося прискорити потепління в квартирі, не варто забувати про здоровий глузд. Не потрібно необгрунтовано звинувачувати служби в затримці подачі опалення, а й давати порушувати свої права теж не варто.
Коли включать опалення, дивіться в наступному відео:
Куди скаржитися, якщо не дають тепло?Чи небезпечно і чим опалення «своїми руками»?
