Оголошено конкурс на виконання проекту реконструкції спорткомплексу «Олімпія». Загальна вартість робіт складе орієнтовно 350 млн рублів
ТОВ «Спорткомплекс« Олімпія-Перм »оголосив відкритий конкурс на виконання проектно-вишукувальних робіт по реконструкції СК по вул. Миру, 41. Керівництво спорткомплексу має намір провести реконструкцію без залучення бюджетних і кредитних коштів.
Основне завдання реконструкції - завершити будівництвом неексплуатовані частина, ввести її, а також звести малий басейн довжиною 25 метрів на заміну існуючій стрибкового басейну. Реконструкція дозволить збільшити пропускну здатність спортивного комплексу приблизно в 1,5 рази (в середньому з 2 тис. До 3 тис. Чоловік в день), збільшити річний виторг з 271 млн рублів розрахунково до 420 млн рублів.
Крім того, реконструкція об'єкта забезпечить виконання нормативних вимог Міжнародної федерації плавання і Всеросійської федерації плавання в частині наявності додаткового разминочного басейну довжиною 25 метрів.
В якості основи для подальшої ескізної опрацювання були прийняті передпроектні концептуальні рішення, запропоновані групою компаній «Академія Олександра Попова» (Єкатеринбург), а також архітектурним бюро Deyle Management GmbH (Німеччина). Підряднику належить розробити оптимальні, економічно доцільні та ефективні архітектурні, об'ємно-планувальні, конструктивні, інженерно-технічні та функціонально-технологічні проектні рішення по об'єкту для отримання позитивного висновку державної (недержавної) експертизи проектно-кошторисної документації, подальшої розробки робочої документації та реконструкції існуючого об'єкта
Переможець аукціону повинен передбачити два етапи робіт: перший - реконструкція незавершених будівництвом блоків III і IV, другий - реконструкція діючих блоків.
Початкова (максимальна) ціна контракту - 9,856 млн руб. Джерело фінансування розробки проектно-кошторисної документації та реконструкції об'єкта - власні і позикові кошти «Спорткомплексу« Олімпія ». Термін виконання робіт - не більше 150 днів з дати укладення договору. Заявки на участь в конкурсі приймаються до 7 травня 2015 року. Забезпечення заявки становить 2% від початкової (максимальної) ціни контракту (197,116 тис. Рублів).
Розкриття конвертів з конкурсними заявками відбудеться 8 червня 2015 року, вони будуть розглянуті не пізніше 15 червня 2015 року. При виявленні переможця замовник врахує три параметра: вартість виконання робіт, терміни, а також досвід учасника щодо виконання проектно-вишукувальних робіт в якості генерального проектувальника.
Як розповів «bc» Андрій Шейко, генеральний директор спорткомплексу «Олімпія», п'ять компаній попередньо вже висловили інтерес щодо участі в конкурсі з розробки проектної документації, всього замовник розраховує на те, що учасниками стануть близько десяти компаній. Керівництво спорткомплексу також направило листи в адміністрації краю і міста, Законодавчі збори і Пермську міськдуми з пропозицією направити по одному представнику до конкурсної комісії з відбору переможця.
Відзначимо, що в кінці квітня відбулася зустріч з губернатором Пермського краю Віктором Басаргін, на якій керівництво спорткомплексу презентувало ескіз реконструкції об'єкта і фінансові підходи щодо її проведення. За словами Андрія Шейко, губернатор поставив завдання, щоб в результаті реконструкції жителі регіону отримали можливість для більш комфортного і більш якісного відпочинку в спорткомплексі «Олімпія». За попередніми оцінками, на реконструкцію необхідно близько 350 млн рублів. «Точна цифра стане зрозуміла після розробки проекту. Ми плануємо обійтися без бюджетних і позикових коштів. Одночасно СК «Олімпія» продовжить виплачувати дивіденди з прибутку в бюджет краю і Пермі. Розрахунковий термін окупності витрат на реконструкцію спорткомплексу - 6 років », - розповів Андрій Шейко. Він також зазначив, що під час реконструкції спорткомплекс буде працювати в звичному режимі і приймати відвідувачів. Що стосується термінів, то планується в січні 2016 року оголосити конкурс на відбір генерального підрядника реконструкції спорткомплексу, а до середини 2017 року - завершити всі роботи цих двох етапів.
Як це буде:
- Реконструкцію спорткомплексу «Олімпія» і перспективне будівництво нового корпусу спорткомплексу планується виконати в кілька етапів. Підготовчий етап - включає в себе виконання у 2015 році проектно-вишукувальних робіт, проходження експертизи проекту з отриманням позитивного висновку.
- Перший етап реконструкції (2016 - 2017 роки) передбачає реконструкцію приміщень незавершеною будівництвом частини будівлі (блоки III і IV) і включає в себе в тому числі: пристрій дитячого центру навчання плаванню загальною площею близько 1,25 тис. Кв.м з трьома чашами басейнів довжиною 8, 11 і 12 метрів з організацією в нього окремого входу з вулиці; створення фітнес-центру і центру кінезітерапії загальною площею близько 950 кв.м. Відзначимо, що заявлена площа фітнес-центру - 3,5 тис. Кв.м., після запуску він стане найбільшим об'єктом цієї сфери в Пермі.
- Другий етап реконструкції (2017 - 2018 роки) передбачає перебудову існуючої частини експлуатованого будівлі спорткомплексу. Вона включає в себе будівництво малого басейну довжиною 25 метрів на вісім доріжок, який з'явиться на місці діючих зараз стрибкового і дитячого басейнів. Розробниками запропоновано пристрій нової головної вхідної групи (замість існуючої парадних сходів) з реорганізацією потоків клієнтів, улаштуванням нових зон рецепції, очікування і основного гардеробу. Також буде реконструйована оглядовий майданчик з кафе і розширена зона саун.
Будівництво спорткомплексу «Олімпія» почалося в 1991-1995 роках, реконструкція продовжена в 2002-2005 роках, частина СК введена в експлуатацію в 2005-2006 роках. Сьогодні спортивний комплекс «Олімпія» включає в себе великий 50-ти метровий басейн, стрибкові басейн, дитячий басейн, фітнес центр, тренажерні зали, СПА центр. Будівля спорткомплексу «Олімпія» складається з п'яти блоків. Одна частина комплексу введена в експлуатацію в 2005 році, інша - не завершена будівництвом. Діюча частина будівлі складається з трьох блоків: в блоці I розташовується ванна великого 50-ти метрового басейну; в блоці Іа на 1 поверсі розташовані зона саун і СПА, на 2 поверсі адміністративно-побутові приміщення; в блоці II розташовані ванни дитячої та стрибкового басейнів, приміщення фітнесу, підприємство громадського харчування. До існуючої частини СК примикає незавершена будівництвом частина комплексу (блоки III і IV). Загальна площа існуючого комплексу - 21,98 тис. Кв.м., в тому числі: експлуатована частина - 16,443 тис. Кв. м, незавершена будівництвом частина - 5,537 тис. кв. м. Площа земельної ділянки - 2,334 га.
