Максимально швидко виїжджаємо на завмер!
монтаж тамбурних дверей убезпечить квартиру і зробить проживання більш комфортним.
У сучасних багатоповерхових будинках дві або більше квартир на поверсі можуть ділити загальний коридор або тамбур. При такому плануванні установка тамбурних дверей дозволяє отримати додатковий корисний простір перед входом в квартиру. Крім того, замкнені двері послужить перешкодою як для можливих зловмисників, так і для зовнішніх шумів.
Але якщо така конструкція не встановлена забудовником, то самостійний монтаж двері в тамбур може обернутися неприємними наслідками. Щоб їх уникнути, потрібно пройти ряд підготовчих етапів.
Для початку потрібно уточнити, що сходова клітка, коридор або тамбур перед квартирою - це спільне майно власників багатоквартирного будинку. Монтаж тамбурного дверного блоку вважається реконструкцією загального майна, тому може проводитися тільки за згодою всіх мешканців.
Законний монтаж тамбурних дверей повинен виконуватися тільки після отримання письмової згоди власників квартир у всьому будинку, а не тільки на поверсі або в під'їзді.
Отримати таку згоду можна двома способами:
- скликати загальні збори власників багатоквартирного будинку;
- в приватному порядку отримати підписи мешканців, зробивши поквартирний обхід будинку.
Суворої форми, по якій пишеться згоду, немає. Головне - вказати адресу будинку, номер під'їзду і поверх, де буде проводитися монтаж дверного блоку.
Після схвалення мешканців будинку починається офіційне погодження проведення робіт.
Узгодження від офіційних органів
Дозвіл на монтаж тамбурних дверей в під'їзді повинні видати кілька інстанцій:
- керуюча компанія;
- органи місцевого самоврядування;
- інспекція з пожежної безпеки.
Найпростіше домовитися з представниками керуючої компанії. Основна умова - забезпечити вільний доступ до лічильників електроенергії. Труднощів не виникне, якщо передати в диспетчерську дублікат ключа.
Узгодження в місцевих органах влади необхідно, так як монтаж тамбурного дверного блоку вважається переплануванням. Відповідно до Житлового кодексу і при наявності необхідних і правильно заповнених документів, у відповідь на ваш запит має бути прийнято офіційне рішення.
Не можна забувати і про отримання дозволу з боку в пожежній інспекції. Наказ про затвердження правил пожежної безпеки йдеться, що не допускається установка конструкцій, які будуть перешкоджати евакуації мешканців при надзвичайних ситуаціях. Тому габарити, положення і напрямок відкривання дверей не повинні заважати іншим людям вільно залишати свої квартири або спускатися по сходах.
Нерідко для установки тамбурного дверного блоку потрібно вносити зміни в проект будинку.
Чи можлива самовільна установка тамбурних дверей?
Якщо при монтажі дверного блоку не виконано будь-яка з перерахованих вище умов, то така робота буде визнана незаконною. Наслідки для громадянина будуть наступними:
- штраф до 2500 рублів;
- примусовий демонтаж двері.
Крім цього необхідно сплатити судові витрати, так як призначення штрафних санкцій та видача розпорядження про демонтаж дверного блоку виконуються за рішенням суду. Тому краще заздалегідь потурбуватися про збір необхідних документів та погодження робіт у всіх інстанціях.
Чи можлива самовільна установка тамбурних дверей?
