Пожежна безпека малого офісу

Вступ в силу Федерального закону Російської Федерації від 22 липня 2008 року № 123-ФЗ «Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки» викликало велику кількість питань, причому не тільки у власників великих об'єктів, а й у орендарів, в тому числі у орендарів так званих малих офісів. Перш за все, визначимося, що зазвичай мається на увазі під цим терміном. Назвемо «малим офісом» окреме приміщення з єдиним господарем або орендарем і, відповідно, з одним керівником і штатом співробітників не більше 50 осіб, яке не є підприємством «масового відвідування» (т. Е. Не магазин, чи не салон, що не громадська приймальня та т. д.). Здебільшого «малий офіс» являє собою приміщення з єдиним входом (плюс додатковий - евакуаційний). Можливий додатковий вхід або завантажувальний люк на складі, якщо це передбачено і приміщення займає нижній поверх. Найчастіше такі офіси представляють собою квартири на перших (або вище розташованих) поверхах будівель, виведені з житлового фонду, або приміщення в цокольних і навіть підвальних поверхах будівель. У таких власників (орендарів) часто виникають питання, на які ми постараємося відповісти в цій статті.

1. Категоріювання даного типу об'єкта. Від чого це залежить (кількість працюючих і робочих місць, будівельний тип приміщення (перегородки, приміщення), наявність виходів і т. П.)?

Згідно зі статтею 27 «Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки», будівлі, споруди, будівлі та приміщення іншого, крім виробничих і складських, призначення поділу на категорії з пожежної та вибухопожежної небезпеки не підлягають.

Таким чином, якщо офіс не є одним з приміщень в будівлі складського чи виробничого призначення, визначати категорію не потрібно. У разі, якщо офіс є приміщенням у будинку виробничого або складського призначення, визначення категорії приміщення проводиться відповідно до статті 27 «Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки», до його вступу в силу - по НПБ 105-03 «Визначення категорій приміщень, будинків та зовнішніх установок по вибухопожежної і пожежної небезпеки ». У разі, якщо адміністративна прибудова (вставка) виділена протипожежними стінами 1-го типу, дана прибудова може сприйматися як окрема будівля адміністративного призначення і в цьому випадку категорирование приміщень так само не потрібно.

2. Необхідність пожежної сигналізації. У яких випадках обов'язкова, а в яких ні?

Федеральний закон «Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки» стаття 54 «Системи виявлення пожежі, оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі».

Системи виявлення пожежі (установки і системи пожежної сигналізації), оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі повинні забезпечувати автоматичне виявлення пожежі за час, необхідний для включення систем оповіщення про пожежу, з метою організації безпечної (з урахуванням допустимого пожежного ризику) евакуації людей в умовах конкретного об'єкта.

Системи пожежної сигналізації, оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі повинні бути встановлені на об'єктах, де вплив небезпечних факторів пожежі може призвести до травматизму та (або) загибелі людей. Перелік об'єктів, що підлягають обов'язковому оснащенню зазначеними системами, встановлюється нормативними документами з пожежної безпеки. (СП «Системи протипожежного захисту. Автоматична пожежна сигналізація і автоматичне пожежогасіння», СП «Системи протипожежного захисту. Системи оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі. Вимоги пожежної безпеки».)

До моменту вступу в дію Технічного регламенту такі приміщення потрапляють під дію вимог пункту 38 таблиці 3 НПБ 110 (чинний в даний час нормативний документ). В даному випадку потрібен захист приміщень офісу пожежною сигналізацією незалежно від площі, крім приміщень з «мокрими» процесами (душові, санвузли, охолоджувальні камери, приміщення мийки і т. П.), Сходових клітин.

Федеральний закон «Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки» передбачає дотримання вимог «нормативних документів з пожежної безпеки», які включають в себе національні стандарти, зводи правил, що містять вимоги пожежної безпеки. На даний момент остаточні редакції склепінь правил ще не затверджені і знаходяться в процесі доопрацювання. До моменту вступу в силу ФЗ «Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки» планується розробка 13 склепінь правил і 97 національних стандартів. Переважна більшість документів розробляється на основі вже існуючих нормативних документів (НПБ, СНиП, ГОСТ, РД), частина документів розробляється вперше. У редакції, представленої для обговорення на офіційному сайті розробника (ВНІЇПО), ці документи так само передбачають захист розглянутих приміщень системами пожежної автоматики (пожежна сигналізація).

В даний час НПБ 104-03 «Системи оповіщення та управління евакуацією людей при пожежах в будівлях і спорудах» також передбачають захист малих офісів системами оповіщення та управління 2-го типу (звукове та світлове оповіщення) для офісів, вбудованих у будинки іншого призначення. Це означає, що офіс повинен бути обладнаний звуковими оповещателями (сирена) з тоном сигналу, відмінним від тону сигналу охоронної сигналізації та світловими табло «Вихід», включеними на весь час перебування співробітників на робочих місцях. Допускається застосування табличок «Вихід», «Напрямок руху до виходу» на паперовій основі як додаткових коштів управління евакуацією.

Найчастіше малі офіси є складовою частиною великих офісних центрів, не обладнаних централізованою системою протипожежного захисту, не маючи окремого виходу на вулицю. У такій ситуації малий офіс повинен розглядатися як складова частина (приміщення) офісного центру, оскільки в цьому випадку орендар офісу не в змозі забезпечити відповідність офісу вимогам нормативних документів. Це пояснюється тим, що пожежна автоматика, яка захищає офіс, не може забезпечити оповіщення всіх людей, які перебувають в будівлі, і часто працює автономно від систем пожежної автоматики інших офісів. У разі настільки несумлінного ставлення власника офісного будинку до безпеки орендарів варто задуматися про доцільність оренди офісу саме в цій будівлі.

Варто відзначити, що Федеральний закон встановлює, що пожежна безпека об'єкта захисту вважається забезпеченої, якщо:

• в повному обсязі виконані обов'язкові вимоги пожежної безпеки, встановлені Федеральним законом про технічні регламенти;
• пожежний ризик не перевищує допустимих значень, встановлених Федеральним законом.

Необхідно врахувати, що при виконанні обов'язкових вимог пожежної безпеки розрахунок пожежних ризиків не потрібно.

3. Вимоги до пожежогасіння. Як правило, це вогнегасники; яке їх розрахункова кількість, тип і правила зберігання?

4. Форма і кількість первинних засобів пожежогасіння зараз визначаються, згідно з додатком 3 «Визначення необхідної кількості первинних засобів пожежогасіння» до ППБ 01 «Правила пожежної безпеки в Російській Федерації», які також втрачають законну силу з набранням чинності Федерального закону «Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки ». Натомість вводяться вимоги СП «Техніка пожежна. Вогнегасники. Вимоги пожежної безпеки ».

На даний момент діють наступні вимоги (витяг з ППБ 01):

При визначенні видів і кількості первинних засобів пожежогасіння слід враховувати фізико-хімічні та пожежонебезпечні властивості горючих речовин, їх ставлення до огнетушащим речовин, а також площа виробничих приміщень, відкритих майданчиків та установок.

Вибір типу і розрахунок необхідної кількості вогнегасників в приміщенні, що підлягає або на об'єкті необхідно виконувати в залежності від їх вогнегасної здатності, граничної площі, а також класу пожежі горючих речовин та матеріалів:

• клас А - пожежі твердих речовин, в основному органічного походження, горіння яких супроводжується тлінням (деревина, текстиль, папір);
• клас В - пожежі горючих рідин або плавких твердих речовин;
• клас С - пожежі газів;
• клас D - пожежі металів та їх сплавів;
• клас Е - пожежі, пов'язані з горінням електроустановок.

Вибір типу вогнегасника (пересувний чи ручний) обумовлений розмірами можливих осередків пожежі. При їх значних розмірах необхідно використовувати пересувні вогнегасники.

Вибираючи вогнегасник з відповідною температурною межею використання, необхідно враховувати кліматичні умови експлуатації будівель і споруд.

Якщо можливі комбіновані осередки пожежі, то перевагу при виборі вогнегасника віддається більш універсальному по області застосування.

Для граничної площі приміщень різних категорій (максимальної площі, що захищається одним або групою вогнегасників) необхідно передбачати кількість вогнегасників одного з типів, вказане в таблиці перед знаком ++ або +.

У громадських будівлях і спорудах на кожному поверсі повинні розміщуватися не менш двох ручних вогнегасників.

При наявності декількох невеликих приміщень однієї категорії пожежної небезпеки кількість необхідних вогнегасників визначається згідно з таблицею з урахуванням сумарної площі цих приміщень.

Вогнегасники, відправлені з підприємства на перезарядження, повинні замінюватися відповідною кількістю заряджених вогнегасників.

При захисті приміщень ЕОМ, телефонних станцій, музеїв, архівів і т. Д. Слід враховувати специфіку взаємодії вогнегасних речовин з устаткуванням, яке захищається, виробами, матеріалами і т. П. Дані приміщення слід обладнати хладонового і вуглекислотними вогнегасниками з урахуванням гранично допустимої концентрації вогнегасної речовини.

Приміщення, обладнані автоматичними стаціонарними установками пожежогасіння, забезпечуються вогнегасниками на 50%, виходячи з їх розрахункової кількості (див. Табл.)

5. Вимоги до евакуаційних виходів і інформаційним табличок. Наявність плану евакуації і вимоги до нього.

Федеральний закон «Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки» стаття 53 «Шляхи евакуації людей при пожежі».

Кожна будівля, споруда або будова має мати об'емнопланіровочное рішення і конструктивне виконання евакуаційних шляхів, що забезпечують безпечну евакуацію людей при пожежі. При неможливості безпечної евакуації людей повинна бути забезпечена їх захист за допомогою застосування систем колективного захисту.

Для забезпечення безпечної евакуації людей повинні бути:

• встановлені необхідну кількість, розміри і відповідне конструктивне виконання евакуаційних шляхів і евакуаційних виходів;
• забезпечено безперешкодний рух людей по евакуаційним шляхам і через евакуаційні виходи;
• організовані оповіщення та управління рухом людей по евакуаційним шляхам (в тому числі з використанням світлових покажчиків, звукового і мовного оповіщення).

Безпечна евакуація людей з будинків, споруд і будівель при пожежі вважається забезпеченої, якщо інтервал часу від моменту виявлення пожежі до завершення процесу евакуації людей в безпечну зону не перевищує необхідного часу евакуації людей при пожежі.

Методи визначення необхідного та розрахункового часу, а також умов безперешкодної і своєчасної евакуації людей визначаються нормативними документами з пожежної безпеки. ( «Системи протипожежного захисту. Евакуаційні шляхи і виходи»):

• Не менше двох евакуаційних виходів повинні мати поверхи будівель класу Ф4 (адміністративні будівлі). Як другий евакуаційний вихід з будь-якого поверху багатоповерхового будинку допускається використовувати сходи 3-го типу, якщо число евакуйованих і висота розташування поверху відповідають вимогам пункту 6.4 СНиП 31-05-2003.
• Виходи, які не відповідають вимогам, що пред'являються до евакуаційних виходів, можуть розглядатися як аварійні і передбачатися для підвищення безпеки людей під час пожежі. Аварійні виходи не враховуються при евакуації в разі пожежі.

До аварійних виходів також відносяться:

а) вихід на балкон чи лоджію з глухим простінком не менше 1,2 м від торця балкону (лоджії) до віконного отвору (заскленої двері) або не менше 1,6 м між заскленими прорізами, що виходять на балкон (лоджію);

б) вихід на перехід шириною не менше 0,6 м, що веде в суміжну секцію будівлі класу Ф1.3 або в суміжний пожежний відсік;

в) вихід на балкон або лоджію, обладнані зовнішніми сходами, по поверхах з'єднує балкони або лоджії;

г) вихід безпосередньо назовні з приміщень з відміткою чистої підлоги не нижче -4,5 м і не вище +5,0 м через вікно або двері з розмірами не менше 0,75х1,5 м, а також через люк розмірами не менше 0, 6х0,8 м; при цьому вихід через приямок повинен бути обладнаний сходами в приямку, а вихід через люк - сходами в приміщенні; ухил цих сходів не нормується;

д) вихід на покрівлю будівлі I, II і III ступенів вогнестійкості класів С0 і С1 через вікно, двері або люк з розмірами і сходами по «г».

Для малих офісів, розташованих на перших поверхах, основна вимога до евакуаційних шляхів полягає в тому, щоб був забезпечений незалежний (окремий) вихід безпосередньо назовні. Інших обов'язкових вимог щодо евакуаційних шляхів для малих офісів, розташованих на перших поверхах будівель, немає.

6. Як впливає на протипожежне забезпечення наявність і кількість офісної техніки?

В даний час приміщення для розміщення оргтехніки підлягають захисту пожежною сигналізацією незалежно від площі приміщення. Приміщення серверних підлягають захисту пожаротушением при площі приміщення більше 24 м2 або, за бажанням власника, якщо вартість обладнання (серверів) і зберігається в ньому більше вартості установки гасіння. Також в обов'язковому порядку підлягають захисту установками пожежогасіння архіви магнітних і паперових носіїв, графопостроителей, друку інформації на паперових носіях (принтерні) при площі приміщення більше 24 м2.

7. Якщо в офісі присутній складське приміщення, як змінюються вимоги і від чого це залежить?

Складські приміщення в офісах зазвичай не передбачають зберігання легкозаймистих рідин, фарб, розчинників і т. Д. І мають невеликі площі. Такі приміщення не підлягають захисту системами пожежогасіння, але повинні захищатися пожежною сигналізацією.

8. Які вимоги до будівельних конструкцій, оздоблювальних матеріалів, перегородок, в яких випадках застосовується протипожежна обробка (просочення, фарби)?

У будівлях усіх ступенів вогнестійкості і класів конструктивної пожежної небезпеки, крім будівель V ступеня вогнестійкості і будівель класу С3, на шляхах евакуації не допускається застосовувати матеріали з більш високою пожежною небезпекою, ніж:

• Г1, В1, Д2, Т2 - для оздоблення стін, стель і заповнення підвісних стель у вестибюлях, сходових клітках, ліфтових холах;
• Г2, В2, Д3, Т3 або Г2, В3, Д2, Т2 - для оздоблення стін, стель і заповнення підвісних стель в загальних коридорах, холах і фойє;
• Г2, РП2, Д2, Т2 - для покриття підлоги у вестибюлях, сходових клітках, ліфтових холах;
• В2, РП2, Д3, Т2 - для покриття підлоги в загальних коридорах, холах і фойє.

Каркаси підвісних стель в приміщеннях і на шляхах евакуації слід виконувати з негорючих матеріалів.

Безпосередньо в офісних приміщеннях внутрішнє оздоблення може бути як горючої, так і негорючої, дане питання не нормується.

Різні засоби пасивної пожежної захисту (фарби, просочення, антипірени і т. Д.) Застосовуються в тому випадку, якщо не несуть будівельні конструкції (крокви, ферми і т. Д.) Не відповідають нормативним вимогам щодо межі вогнестійкості та необхідно його підвищити. Для несучих будівельних конструкцій (колони, балки, ригеля і т. Д.) Застосовується конструктивний спосіб захисту (бетонування, облицювання, оштукатурювання).

9. Який статус відповідальних за пожежну безпеку, їх навчання та обов'язки?

Дані вимоги викладені в ППБ 01-03. Ці Правила пожежної безпеки в Російській Федерації встановлюють вимоги пожежної безпеки, обов'язкові для застосування і виконання органами державної влади, органами місцевого самоврядування, організаціями незалежно від їх організаційно-правових форм і форм власності (далі - організації), їх посадовими особами, підприємцями без утворення юридичної особи, громадянами Російської Федерації, іноземними

громадянами, особами без громадянства (далі - громадяни) з метою захисту життя чи здоров'я громадян, майна фізичних або юридичних осіб, державного або муніципального майна, охорони навколишнього середовища.

Вимоги пожежної безпеки - спеціальні умови соціального та (або) технічного характеру, встановлені з метою забезпечення пожежної безпеки законодавством Російської Федерації, нормативними документами або уповноваженим державним органом.

Організації, їх посадові особи та громадяни, які порушили вимоги пожежної безпеки, несуть відповідальність відповідно до законодавства Російської Федерації.

Поряд з цими Правилами, слід також керуватися іншими нормативними документами з пожежної безпеки та норматівниміn документами, що містять вимоги пожежної безпеки, затвердженими в установленому порядку.

Керівники організації та індивідуальні підприємці на своїх об'єктах повинні мати систему пожежної безпеки, спрямовану на запобігання впливу на людей небезпечних факторів пожежі, в тому числі їх вторинних проявів.

Всі працівники організацій повинні допускатися до роботи тільки після проходження протипожежного інструктажу, а при зміні специфіки роботи проходити додаткове навчання з попередження і гасіння можливих пожеж в порядку, встановленому керівником.

Керівники організацій або індивідуальні підприємці мають право призначати осіб, які за посадою або за характером виконуваних робіт в силу діючих нормативних правових актів та інших актів повинні виконувати відповідні правила пожежної безпеки або забезпечувати їх дотримання на певних ділянках робіт.

Як ми бачимо, зміни у вимогах нормативних документів до забезпечення пожежної безпеки малих офісів після вступу в силу Федерального закону «Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки» незначні, і в більшості випадків для захисту малого офісу необхідно і достатньо обладнати його пожежною сигналізацією, системою оповіщення та управління евакуацією 1 або 2 типу, а також забезпечити 1-4 вогнегасниками (в залежності від розмірів офісу і обсягу вогнегасників). Як показує практика, економічно вигідно застосовувати інтегровану систему безпеки, що включає в себе охоронно-пожежну сигналізацію, систему оповіщення та управління евакуа цією і, в разі необхідності, систему контролю і управління доступом. Також розумним рішенням може бути висновок інформації з приймально-контрольних приладів охоронно-пожежної сигналізації на диспетчерські пульти охоронних організацій через системи телефонної або радіозв'язку, GSM-канали або мережі Internet / Ethernet. Таке рішення дозволяє відмовитися від цілодобових чергувань, обладнаних приміщень для персоналу, а також оперативно сповіщати власника або службу ведомст кої охорони, знижуючи час реагування підрозділів пожежної охорони і час вільного розвитку пожежі при його виникненні в нічний час.

Сергій ТЕРЬОХІН, к.т.н., доцент, начальник кафедри автоматики та мережевих технологій СПб У ГПС МНС Росії
Іван ШЕВЧЕНКО, ст. викладач кафедри автоматики та мережевих технологій СПб У ГПС МНС Росії
Сергій БОРИСОВ, ад'юнкт ФПіПНіНПК СПб У ГПС МНС Росії
Олександр ФІЛІППОВ, слухач СПб У ГПС МНС Росії
Джерело: "БДИ № 1, 2009 рік."

Завантажити:
Пожежна безпека будівель-2015 (навчальний посібник) - Будь ласка Увійдіть або Увійдіть для доступу до цього контенту