Ура! Довгоочікувана покупка квартири відбулася!
Тепер можна розслабитися 😛 і приступити до ремонту / переїзду в квартиру.
Однак, насправді з документами ще доведеться повозитися 😛.
Адже крім безпосередньо самої угоди з купівлі квартири необхідно:
1) Прописатися (зареєструватися) в придбаної квартири (за бажанням);
2) Укласти договір на техобслуговування і надання комунальних послуг;
3) Переоформити телефон на своє ім'я;
4) Укласти договір електропостачання;
5) Укласти договір водопостачання.
Отже, в цій статті я розповім про всі ці бюрократичні процедури (документи, контакти та ін.).
1. ПОРЯДОК ПРОПИСКИ (РЕЄСТРАЦІЇ) У ПРИДБАНОЇ КВАРТИРІ.
Згідно з Указом Президента Республіки Білорусь «Про вдосконалення системи обліку громадян за місцем проживання і місцем перебування» від 07.09.2007г. №413 (далі - Указ) зараз для реєстрації за новим місцем проживання не потрібно звернення до органу реєстрації для зняття з реєстраційного обліку за попереднім місцем проживання. Орган реєстрації, в який Ви звертаєтеся для реєстрації за новим місцем проживання, сам виконує всі необхідні дії по зняттю Вас з реєстраційного обліку за попереднім місцем проживання.
Тому після зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання / перебування всіх раніше зареєстрованих (прописаних) у придбаному Вами об'єкт нерухомості, для реєстрації за новим місцем проживання Вам необхідно звернутися тільки в РСЦ (ЖЕС, товариство власників), який обслуговує придбаний Вами об'єкт нерухомості (координати і режим роботи Вашого РСЦ Ви можете дізнатися на сайті www.komplat.by або за довідкою 190), і пред'явити наступні документи:
- заяву про реєстрацію за місцем проживання за формою згідно з додатком 1 до Указу (далі - Заява);
- документ, що засвідчує особу (паспорт громадянина Республіки Білорусь, свідоцтво про народження - для громадян Республіки Білорусь, які не досягли шістнадцятирічного віку і не мають паспортів громадян Республіки Білорусь; вид на проживання в Республіці Білорусь);
- довіреність, оформлену в порядку, встановленому цивільним законодавством, - для представника громадянина, реєструється за місцем проживання;
- військовий квиток або тимчасове посвідчення (посвідчення призовника) з відміткою про постановку на військовий облік за новим місцем проживання - для реєстрації військовозобов'язаних (призовників);
- документ, який є підставою для реєстрації громадянина за місцем проживання (технічний паспорт на об'єкт нерухомості і свідоцтво (посвідчення) про державну реєстрацію виникнення або переходу права власності на об'єкт нерухомості);
- документ, що підтверджує сплату громадянином державного мита за реєстрацію за місцем проживання (за винятком випадків звільнення від його сплати, передбачених законодавчими актами) - 0,2 базові величини.
Для реєстрації в придбаний Вами об'єкт нерухомості члена (ів) Вашої родини, в орган реєстрації подається аналогічний перелік документів, за винятком того, що Заяві Ви повинні проставити свій підпис, яка має Вашу згоду на вселення в Ваш об'єкт нерухомості члена (ів) Вашої родини.
2. Укладення договору НА ОБСЛУГОВУВАННЯ ТА НАДАННЯ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ.
Для переоформлення особового рахунку на Ваше ім'я і укладення договору на техобслуговування і надання комунальних послуг, Вам необхідно звернутися в РСЦ (ЖЕС, товариство власників), який обслуговує придбаний Вами об'єкт нерухомості (координати і режим роботи Вашого РСЦ Ви можете дізнатися на сайті www.komplat .by або за довідкою 190), і пред'явити наступні документи:
- технічний паспорт на об'єкт нерухомості (оригінал + копія);
- договір купівлі-продажу об'єкт нерухомості (оригінал + копія);
- свідоцтво про державну реєстрацію виникнення або переходу права власності на об'єкт нерухомості (оригінал + копія);
- документ, що засвідчує особу (паспорт громадянина Республіки Білорусь; вид на проживання в Республіці Білорусь);
- копію документа, що підтверджує право на пільги (якщо Ви маєте на них право).
3. ПЕРЕОФОРМЛЕННЯ ТЕЛЕФОНУ.
Телефон в придбаний Вами об'єкт нерухомості Ви можете переоформити на своє ім'я на телефонному вузлі за місцем знаходження придбаного об'єкта нерухомості (координати і режим роботи Вашого телефонного вузла Ви можете дізнатися на сайті mgts.beltelecom.by або за довідкою 130).
Для переоформлення телефону в телефонному вузлі треба пред'явити наступні документи:
- заяву за формою, встановленою оператором електрозв'язку;
- свідоцтво про державну реєстрацію виникнення або переходу права власності на об'єкт нерухомості (оригінал + копія);
- договір купівлі-продажу об'єкт нерухомості (оригінал + копія);
- технічний паспорт на об'єкт нерухомості (оригінал + копія);
- документ, що засвідчує особу (паспорт громадянина Республіки Білорусь; вид на проживання в Республіці Білорусь);
- копію документа, що підтверджує право на пільги (якщо Ви маєте на них право).
Відповідно до Правил надання послуг електрозв'язку телефон в придбаний Вами об'єкт нерухомості Ви можете переоформити без реєстрації за місцем проживання в цьому об'єкті нерухомості тільки при наявності вільних номерів на АТС. Тому, з метою прискорення переоформлення телефону на Ваше ім'я і для уникнення його відключення, відразу після отримання у нас документів на об'єкт нерухомості Вам необхідно звернутися в телефонний вузол і переоформити телефон на Ваше ім'я, або забронювати його (якщо на телефонному вузлі у Вас зажадають зареєструватися у Вашому об'єкті нерухомості).
Оплата за переоформлення телефону зараз здійснюється, як правило, на телефонному вузлі при подачі вищевказаних документів, і складає в середньому близько 0,5 базових величин.
4. Укладення договору ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ
Для оплати електроенергії, споживаної Вами в придбаному об'єкті нерухомості, Вам необхідно звернутися в Енергозбут (м.Мінськ, вул. Б.Хмельницького, 6, тел. 221-96-24) та укласти договір на надання електроенергії. При собі необхідно мати такі документи:
- технічний паспорт на об'єкт нерухомості (оригінал);
- договір купівлі-продажу об'єкт нерухомості (оригінал);
- свідоцтво про державну реєстрацію виникнення або переходу права власності на об'єкт нерухомості (оригінал);
- документ, що засвідчує особу (паспорт громадянина Республіки Білорусь; вид на проживання в Республіці Білорусь);
- копію документа, що підтверджує право на пільги (якщо Ви маєте на них право).
5. Укладення договору ВОДОПОСТАЧАННЯ
Для укладення договору з УП «Мінськводоканал» (Водозбут) Вам необхідно звернутися в один з наступних відділів відповідно до розташування придбаного об'єкта нерухомості:
Відділи по районам
Адреса
Телефон
Центрального, Партизанського, Жовтневого, Ленінського (крім мкр-на Лошіца) і Московського районів (крім м-р-нів Малинівка і Південно-Захід)
вул. Пуліхова, 15а
285-27-84
Ленінського району (м-р-ну Лошіца)
вул. Я.Лучіни, 60
291-76-47
Московського району (м-р-нів Малинівка і Південно-Захід), абонентський район № 1
вул. Єсеніна, 14
270-04-70
Фрунзенського району, абонентський район № 1
вул. Одинцова, 12а
257-92-76,
206-76-87
Первомайського, Совєтського районів, абонентський район № 2
вул. Карбишева, 11а
263-85-90
Заводського району, абонентський район № 3
вул. Байкальська, 33а
299-86-23
Для укладення договору при собі необхідно мати такі документи:
- технічний паспорт на об'єкт нерухомості (оригінал);
- договір купівлі-продажу об'єкт нерухомості (оригінал);
- свідоцтво про державну реєстрацію виникнення або переходу права власності на об'єкт нерухомості (оригінал);
- документ, що засвідчує особу (паспорт громадянина Республіки Білорусь; вид на проживання в Республіці Білорусь);
- копію документа, що підтверджує право на пільги (якщо Ви маєте на них право).
Договір з УП «Мінськводоканал» необхідно пред'явити в ЖЕС за місцем знаходження придбаного об'єкта нерухомості для виключення подвійної оплати, а також для можливості оплати послуги «підігрів води» за індивідуальним водолічильників.
На цьому все, вдалих вам угод!
C повагою, Павло Астапеня
Всі статті сайту
