Укладення договору на ексклюзивний продаж.
Договір на ексклюзивний продаж нерухомості - це унікальна угода прав і умов продажу об'єкта за допомогою ріелтора. Іншими словами це доручення заданої агенту, представляти ваші інтереси під час пошуку клієнта і продажу нерухомого майна.
Існує кілька причин, чому слід укладати договір на ексклюзивний продаж. Найважливіші, ми розповімо прямо зараз.
Секрет ефективної реклами
Давайте уявимо ситуацію, де ми в ролі продавця звернемося відразу в кілька агентств, з пропозицією продати квартиру. Чи прискорить наше дію процес самої угоди? - насправді, це тільки ефективно зазвучить, в реальності всього лише примножить клопоти.
Справа в тому, що потенційні покупці стежать за рекламою нерухомості в ЗМІ, і звертаються в ту чи іншу агентство, тільки в тому випадку, коли їх зацікавить, щось конкретне.
Тепер уявімо загальний охоплення клієнтів з реклами, якщо тираж регіональних видань в середньому становить близько 200 000 примірників на тиждень. Що думаєте з цього приводу? - вірно! Жодне в світі агентство нерухомості не дасть вам таку базу регулярно рухомих покупців, як преса.
В результати, що виходить !? - цільове поле інформації, де працюють всі агентства нерухомості насправді одне. Звідси випливає зробити висновки, що в реальності немає ніякого сенсу звертатися відразу в кілька компаній, так чи інакше всі вони проводять рекламну кампанію на одному майданчику. До того ж, варто заздалегідь подумати про те, що побачивши ваше оголошення в агентстві конкурентів, один з ваших ріелторів в будь-якому випадку віднесе вас на задній план - в список пасивних клієнтів, реклама яких другорядна.
У підсумку, продавець залишаємося ні з чим, і в збиток йде навіть час.
Укладення договору на ексклюзивний продаж тільки з одним агентством, ми отримуємо 100% якісну, тривалу, націлену на успіх рекламну кампанію за гроші агентства.
Оптимальна оцінка об'єкта
Перебуваючи в постійному розвитку, щодня ринок нерухомості пропонує нашій увазі широкий кругозір об'єктів на будь-який смак. І тут виникає побитий продавцями питання, як зорієнтуватися в продажу і вказати правильну ціну, щоб не продешевити, але і в, то, же час, не перегнути палиці?
Укладення договору на ексклюзивний продаж допоможе вам вигідно оцінити будь-яке нерухоме майно.
Приїхавши до вас, додому, фахівці агентства вивчать ваш об'єкт, і проведуть моніторинг схожою нерухомості в вашому районі. В результаті, ви отримаєте детальний стратегічний хід, що дозволить найкращим чином вирішити одну з найважливіших проблем під час продажу нерухомості. Проблему оцінки, і разом з цим і швидкості реалізації об'єкта.
Правові інтереси продавця
Важливий момент - досвід і знання агента.
Уклавши договір на ексклюзивний продаж нерухомості, продавець отримує всю необхідну консультацію, як з боку фінансових і податкових питань, так і в плані рекламного та юридичного характеру.
Напрацьований з роками досвід, порядність і кваліфікована підготовка ріелторів хорошого агентства допоможуть вам успішно провести операцію на будь-якому етапі її розвитку.
Гарантія безпеки операцій
Розглянемо можливість новачка в силу своїх можливостей впоратися з шахраями під час продажу нерухомого майна. Що думаєте з цього приводу? - звичайно, він потенційна жертва.
Заручившись підтримкою декількох агентств, в продажу об'єкта, замість зустрічі з покупцем, продавець неодноразово ризикує зустрітися з реальними злочинцями. Причому в підсумку з'ясувати, звідки стався витік інформації, не вийде.
Договір на ексклюзивний продаж в одному агентстві, гарантує вам і вашій нерухомості повну документаційного безпеку. І потрібно відзначити, це найкращим чином відіб'є інтерес до вас, в потенційних шахраїв.
Широкий кругозір вибору
Прийнявши рішення продати будинок або квартиру, перше, про що ви подумаєте - це про ефективну і не дорогий рекламі. Вам може здатися це нереальним, але укладаючи договори на ексклюзивний продаж з професійним агентством, ви завжди можете бути впевнені в ефективності рекламної кампанії.
Оцінюючи вас, як зацікавленого клієнти, компанія самостійно поширить ваше оголошення по численним, чинним каналам, як результат про вашу пропозицію дізнаються цілеспрямовані видання - журнали, газети, сайти та інше. Кожен другий читач, отримає всі шанси стати вашим клієнтом.
Економія особистого часу
Якби ви задумалися, яка кількість часу піде на пошук, потенційного клієнта на нерухомість, сотень телефонних розмов - десятки зустрічей, плюс здивування і суперечки, у вас би тут же зникло бажання займатися продажем об'єкта.
До того ж немає жодних гарантій, що все це в підсумку виявиться не дарма, а буде квартира / будинок проданої.
Укладення договору на ексклюзивний продаж нерухомості за допомогою агентства, ви отримуєте можливість заощадити абсолютно все свій особистий час, пов'язане з продажем об'єкта. За вас все питання продажу вирішать професійні фахівці.
Впевненість в результаті
Успішною угода купівлі-продажу об'єкта вважається тільки тоді, коли продавець і виконавець під час рекламної кампанії чітко відповідають своїми зобов'язаннями.
Є три невід'ємних правила успішної операції - це порядність, коректність, тактовність.
Звертаючись в агентство нерухомості, кожен клієнт має повне право вибору, укладати ексклюзивний договір чи ні. Але потрібно нагадати, заручившись професійною підтримкою, серйозно налаштований продавець завжди отримує ідеальні умови продажу. Порівнянний ефект помітний вже на першому тижні партнерства.
БУДЬ VIP КЛІЄНТОМ !!!
Договору з агентством
головна
Чи прискорить наше дію процес самої угоди?Що думаєте з цього приводу?
І тут виникає побитий продавцями питання, як зорієнтуватися в продажу і вказати правильну ціну, щоб не продешевити, але і в, то, же час, не перегнути палиці?
Що думаєте з цього приводу?
